לאחר שלוש שנים: אושרה הקמת מעונות סטודנטים בפארק הים בבת ים
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית, שהמכרז עבורה נסגר כבר ביולי 2016 • המעונות ייבנו על ידי חברת אזורים, ויכללו 217 יחידות דיור
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית, שהמכרז עבורה נסגר כבר ביולי 2016 • המעונות ייבנו על ידי חברת אזורים, ויכללו 217 יחידות דיור
צמח המרמן נבחרה ע"י דיירים לבצע פרויקט פינוי-בינוי במתחם חיל הים בשכונת בת גלים בחיפה • חיים פייגלין: שכונת בת גלים תהיה כמו נווה שרת בצפון תל-אביב
קרדן נדל"ן ביקשה לבנות 111 דירות בפרויקט הריסה ובנייה מחדש ברמת-גן אחרי שקיבלה הקלות של 4 דירות • העירייה אישרה לה לבנות רק 95 דירות
הוועדה אישרה לשגראווי לצופף פרויקט מחיר למשתכן בחיפה: "המדיניות דורשת התייחסות למצוקת הדיור ולהעדפה הברורה למענה על דרך ציפוף יישובים קיימים"
בעל הנכס לא הצליח לחברו למערכת הביוב בשל הגבהת מפלס הרחוב במסגרת הקמת שכונה חדשה • הוא יזכה בפיצויים מופחתים, משום שהבית עצמו נבנה ללא היתר בנייה
עיריית ת"א דחתה התוכנית של חברת בית יהודה-אביליה שבבעלות הקבלן והיזם אביב מרכס - בטענה כי הדירות גדולות מדי • שמאי: שווי המיזם - 1.25 מיליארד שקל
התחדשות עירונית בכיכר הדוידקה, "כיכר החירות" ההיסטורית בירושלים • המבנה הקיים בן 4 קומות ייהרס, ובמקומו ייבנו מגדל בן 30 קומות ובניין בן 8 קומות
ועדת ערר דחתה את דרישת הוועדה המקומית בקריית אתא לחייב בעל מגרש להותיר בתחומו זכות מעבר לרכב, עבור מגרש אחר שנמצא לידו
במקרה שלפנינו, בית המשפט לוקח את הילכת אליק רון ואת הילכת מגן אינטרנשיונל צעד נוסף קדימה ומשכלל את סוגיית הוודאות התכנונית גם למצב הקנייני
הוועדה המקומית דחתה תכנית של הקבלן צבי פוקס להקים קיר משותף בין שלשה בניינים: "הדבר יצור מחסום פיזי בעל השפעה סביבתית על הרחוב, ואינו דרוש תכנונית"
ועדת הערר המחוזית קבעה כי ניתן לקבל את הבקשה להיתר, עבור פרויקט ברחוב עין גדי 14א בעיר, למרות שהוועדה המקומית דחתה את הבקשה מחשש לעומס בנייה באזור
עיריית ת"א מתכננת הפקעה של מגרשים פרטיים בשכונת מונטיפיורי • במקביל, מבטלת תוכנית לדיור מוגן ומעונות סטודנטים, ומצמצמת חניון ציבורי שתוכנן באזור
המועצה אישרה את השינוי בתוכנית המתאר המחוזית של העיר, שתאפשר את פיתוח הקרקעות באזור – על אף מחאות התושבים • "התוכנית משקפת איזון בין הצרכים השונים"
יעקב פלכסר ואבי זק יעבירו חלק מזכויות הבנייה מבי"ס תל נורדאו הוותיק למגרש בבעלותם בשכונת מונטיפיורי בת"א, עליו יבנו מלון של 110 חדרים ו-22 דירות
ביהמ"ש השלום ביטל כתב אישום של הוועדה המקומית בגין עבירות על חוק התכנון והבנייה - כי הנאשמים לא זומנו להציג את גרסתם • "פגיעה קשה ומהותית בתחושת הצדק"
ד"ר אדריכלית חוה ארליך-רוגינסקי שימשה בשנים האחרונות כמהנדסת העיר פתח תקווה • תיכנס לתפקידה כבר החודש ותחליף את נעמי אנג'ל שפרשה לגמלאות באוקטובר
סגנית ראש העיר התנגדה, אך הוועדה המקומית אישרה את בקשת היזם יוסי אברהמי להעביר זכויות בנייה של 2,900 מ"ר מבניין לשימור למגרש שרכש בשכונת כוכב הצפון
הפרויקט הוא חלק משכונת הדרים החדשה בעיר, שתכננה חברת "דירה להשכיר" • 50% מיחידות הדיור בשכונה, שתכלול 1,500 דירות, מיועדת להשכרה לטווח ארוך
ועדת ערר קבעה כי אין בדרישה לקיום מסמך מדיניות ליישום תמ"א 38 משום תנאי סף לביטול תכנית בקשה להיתר - היה עליה החובה לבחינה פרטנית של הבקשה
חלמיש "מקדמת בברכה" מיזם פרטי של תמ"א 38, אולם דורשת שהדירות של דייריה יהיו קטנות – דבר שיצור אפליה בין דייר לדייר ועלול להגיע לבית המשפט
ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה קיבלה את ערעורה של חברת סמיח אלשמאלי נגד החלטת הוועדה המקומית, סביב מחלוקת בדבר מספר מקומות החניה הנדרשים בפרויקט
בית המשפט העליון דחה עתירת שכנים נגד אישור תוכנית להקמת מגדל בן 16 קומות ברח' טאגור בשכונת רמת אביב, תוך התחייבות להפעלת מעונות שיכללו 200 מיטות לפחות
שני הפרויקטים נמצאים בשכונת רובע הדר שבמרכז העיר, ושניהם מיזמים מסוג תמ"א 2/38 • החברה מעריכה כי היתרי הבנייה לשני הפרויקטים יינתנו בעוד פחות משנה
לצידו יוקמו עוד שני מגדלים, בני 88 קומות ו-77 קומות • המגדל יוקם כחלק מתוכנית רחבה לחיבור בין תחנת רכבת ארלוזורוב לבין הרכבת הקלה שתעבור בז'בוטינסקי
המינוי החדש הוכרז רשמית • וגם: ערעור על דחיית ההתנגדויות באחד הפרויקטים של קבוצת חג'ג' באיינשטיין בת"א • משהב החלה את שלב הבנייה בפרויקט ברמת גן
הוציאה למכירה מבנה ששימש כמרפאת שיניים בתוך בניין מגורים ברחוב הס במרכז ת"א, ודורשת 23,900 שקל למ"ר • השטח מיועד בעיקר למגורים, אך עלולות להיות בעיות
ועדת ערר החליטה שלא להיכנס בנעלי הוועדה המקומית שלא דנה בזמן • עו"ד טויסטר: "הסירוב מותיר את מבקש ההיתר מול שוקת שבורה ומרוקן מתוכן את הלו"ז בחוק"
הוועדה המחוזית תל אביב מקדמת את התוכניות באזור התעשייה, שיוקמו בסמוך לתוואי הרכבת הקלה • הן כוללות עירוב שימושים בין מגורים, מסחר, מלונאות ועוד
ועדת הערר של המועצה הארצית דחתה דרישה של עיריית נתניה להקל על דרישות הוועדה המחוזית בנוגע לפרויקט פינוי בינוי-בעיר בשל היתכנות כלכלית נמוכה
העירייה טוענת: המדינה הקפיאה בפועל את הסכם הגג • פדלון: "בהיעדר קידום התשתיות שלהן התחייבה המדינה, לא ניתן יהיה לגור בשכונה ולכן לא נאפשר את הפיתוח"
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה העניקה לעיריית כפר סבא בראשות ראש העיר החדש רפי סער אורכה שתאפשר לה לגבש עמדה בנוגע להתנגדויות השונות שהוגשו לתוכנית
בניגוד לעמדת משרד השיכון, קבעה המועצה כי "חמשת המגדלים אינם מייצרים עירוניות ראויה ואינם יוצרים דופן רחוב ומרחב ציבורי ראוי להולכים ברגל"
תכנית הרובעים של תל אביב - מהי? וכיצד היא משפיעה על התושבים המקומיים? התשובות לכל השאלות ומידע מקיף על התוכנית - במאמר הבא
ועדת הערר ביטלה דרישה של עיריית טבריה: "לא בכדי חובה כזו קיימת בתכניות תמ"א 38 במרכז הארץ, שם ערכי הקרקע גבוהים, אך לא בפריפריה ובערי הצפון"
פרויקט התחדשות עירונית ענק של שיכון ובינוי ברמלה יוצר לדרך • תוכנית מתאר חדשה לגבעת שמואל • פרויקט מגורים ומלונאות סמוך לנמל התעופה הישן באילת
שכונות חדשות בהוד השרון ובירכא • תוכניות מתאר ארציות לעורף נמל חיפה ולחופי אילת • סוף עידן בזק במגדלי עזריאלי ת"א • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן
טענו כי יכלו לקבל עוד תמריצים בבניין שלהם, ולכן רוצים לעצור כל תמ"א בסביבתם • ועדת הערר: "טענות אלה של 'אחרינו המבול' מן הראוי היה לכבוש"
יושבי הראש החדשים של הוועדה לתכנון ובנייה ברמת גן מציגים בשיחה עם האדריכלית עדנה מור את הבעיות ואת החזון החדש לעיר.
הוראה חדשה של עיריית ת"א שצפויה לחול גם בכל ועדות התכנון המקומיות בארץ מאפשרת להאריך תוקף היתר לשלוש שנים נוספות מעבר לתוקפו המקורי - בבקשה אחת
מדור חדש יציג את ההחלטות החשובות שמתקבלות בענייני תכנון ובנייה, מתוך היומון "כל יום" של משרד עו"ד עפר טויסטר
שכונות מגורים חדשות ביבנה, אלעד ורכסים • שיכון ובינוי ואביסרור במבצעי מכירות • מפת עדיפות לאומית חדשה • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית